冯勇
冯勇 - 认证专家
专职退定金,从业多年,有丰富的实践办案经验,综合协调能力强,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律手段实现当事人合法利益最大化,为客户提供全方位、高水准的法律服务。

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10 个月前

交了商品房认购金可以退吗

你好,房屋等不动产办理抵押需要进行登记才能生效的,进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。所以房产局都有记录,房产的状况,包括抵押

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10 个月前

交了商品房的定金有效吗

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11 个月前

购房定金纠纷

你好,在一方不履行合同,或者不完全履行合同,使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失,订立合同的目的不能达到的,才可以视为根本违约而运用定金罚则。从我国现行立法的规定来看,主要规定了违约定金。即在一方

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11 个月前

购房定金能退吗

你好,如果商品房买卖合同未能顺利签订,但是这不是开发商或者购房者的原因导致的,换句话说,如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错,那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房者的。“不可归责于双方当

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11 个月前

买房定金能不能退

你好,1、开发商没有销售资质,因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了

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11 个月前

房子的定金可以退吗

你好,房屋认购书也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?1

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11 个月前

交了定金的房子能退吗

你好,在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归

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11 个月前

房子交了定金不想要了能退吗

你好,1、根据合同法有关规定:“比如说当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等这些合同书的前提下,如果有订立《意向书》、《预订书》等的,如确是双方真实的表示,而且还要在权利义务内容不违反现行法律、法规的,

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11 个月前

退买房定金

你好,1、定金要知道它是一种规范的法律概念,主要就是合同当事人也是为了确保履行而自愿约定的一种担保形式。比如说在商品房交易中,买家履行合同后,那么定金它只是当作了价款或者收回;如果是买家不履行合同,也

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11 个月前

购房 交了 定金 能退吗

你好,如果开发商与客户所签署的法律文件(包括认购书、收据)中一般明确书写为定金,并约定了用途以及不予退还的情形,在此情况下,客户无正当事由就很难要求退回了。但法律有规定,在以下情况开发商是要退还定金的

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11 个月前

购房 定金 不退怎么办

在商品房买卖交易中,开发商会要求购房者交纳定金,但在合同履行之后购房者可以要求开发商退还定金,那买房定金不退怎么办呢?小编为你解答疑惑。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一

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11 个月前

购房 定金 可以退吗

你好,根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵

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11 个月前

我征信不过,交了定金还能不能退?

你好,根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”,定金条款又只能是主合同的从

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11 个月前

交了定金还可以退房吗?

你好,一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则卖方应当退还购房定金 1、开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格,一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开

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11 个月前

交了定金可以退房吗?

你好,这种情况很难直接作出结论,需由具体情况判定。如果开发商不能或不愿提供,应尽快采取法律手段解决纠纷。详情可咨询我们专业退定专员!

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