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您好,按法律规定,并没有规定定金不允许退。只要符合法律规定的情形,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
相关法律规定《中华人民共和国担保法》
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十
《中华人民共和国担保法》
第三节 保证责任
第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十三条 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
不过了。现在像你这状况,可以去慢慢协商,我相信是没问题的还有带上你的病例过去,还有网上贷款需要还款的记录,确保你真正的没钱了,好啦如有什么疑问请私信我为了解答困扰!

定金与订金不同,定金是不可退的。不过建议您还是再次和开发商协商,看能不能退回部分,减少损失。
再者就是,如果当时有约定违约金的话,违约是可以选择用定金还是违约金的。如果有约定违约金,您可以对比下用哪种方式您的损失更小。
《担保法》关于定金的规定:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
关于违约金的规定:若当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。
《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。
《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。因此,消费者可以跟开发商协商解除合同。
但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。同时规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
不可抗力是不能避免、不能预见、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况,你可以通知对方,告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。
所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。
双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

您好,购房请谨慎,所谓买房容易,退房难
看好收据是写的定金还是订金。前者是不能退,后者是预付款性质,可以退。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。”谢谢、如有其他疑问请私信廖律师

您好!买房付了定金可以退吗?如今,人们在买房的过程中会遇到各种各样的问题,人们很怕遇到这样的麻烦事,一旦出现这风波就会开始打仗了,
谁都有自己的理由,尤其是涉及到金钱的话,那真的是一场战争啊,更要知道购房者与什么理由去退这定金!
针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,等指出问题并商议解决办法。求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉....

恭喜退订成功,感谢的你分享

您好,买房时,当买房者看好了一套房屋,对外开放商业务员都是规定买房者先付款一部分订金,为了确保彼此的权益,有一小部分的人到付款完订金后又看好了另一套房,因而愿意将订金退还,
如买房者无法按认购协议要求的限期、地址去签订或是买房者在宣布签订时变更认购协议中已确定的如价钱、总面积、房型等关键条文造成没法签订,则被称作毁约,其所缴纳之订金将未予退还。
殊不知绝大多数状况订金是没法退回

您好:1、倘若是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/销售人员一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/销售人员不退,购房者可以向住建委投诉。
2、如新房开发商在售房时“五证”不全的话,开发商本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接的向开发商提出解约,要回定金。
3、认购书或购房合同中,如果退定金的条件要是有约定的话,只要情况符合退定金的条款要求,都可依据认据认购书或购房合同让开发商退定金.....

首先,看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。
根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
建议业主,如果满足合同约定的退房条件,好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。
如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。

如果你申请款,申请人必须要能够证明自己有稳定可观的收入,因为这和你的还款能力直接挂钩。如果你的银行流水达不到银行放款要求,则只能选择抵押或担保贷款。常见的是房屋抵押贷款,办理房屋抵押贷款需要申请人提供房产证、本人和配偶的身份证明、结婚证、工作和收入证明、房产评估报告等材料。

靠谱,给你们讲个事情,之前有几个销售人员围着一个客服刘先生,讲故事,谈未来,拿着计算器计算着升值空间,使用“饥饿营销法”20分钟左右“逼定”客户,一杯水还没喝完,刘先生 当场“下定”,刷卡3万。回家冷静一想,不对,这所谓的学区房,学校还没动工呢,未来一定是学区房?3年内翻倍升值,不可能吧?首付要80万,首付款还不够呢,怎么这就“下定”了呢?鬼使神差呀!最近限购限贷政策一个城市接着一个城市的出,这房价可能要下跌吧。怎么办?退定金。随后客户紧急联系售楼处,想协商退定金,可是“退定金”哪有那么容易!俗话说“下定”容易“退定”难!几次三番想协商都被直接拒绝,最终得出的结果是违约定金不退!后来刘先生联系到《张律师》:张土传,想寻求退定金对策,张土传退定团队运用法律知识和关系渠道,向开发商施压,最终在积极调查和运作之下,成功帮助刘先生追回了定金。

大家都知道首付是房价的一部分,简单来说,就是你交纳的一笔预付款,假如最后因为你自己的原因,银行没有审批你的贷款,这个时候卖你房子就要跟你说他将会扣除你所缴纳的定金,或者是违约金作为赔偿,如果在你的合同中,你的这笔钱显得是首付款,他们是没有权利扣我们的,简单来说,首付款与违约金,一事归一事。当然,如果你确实拿不出来全款,你可以去跟开发商商量一下,而如果一定要赔付违约金的话,可以让开发商在首付款里直接抵扣,并且将剩下的钱还给你,假如开发商不退你的首付款的话,那么这个时候你可以去,消协投诉他,给自己一个合理的说法。

一般在贷款买房时,给的定金通常会在后期转换成购房首付款但是,现在房贷能不能申请下来
谁都不好说毕竟决定权是在银行手上因此,有人就有疑问了如果房贷被拒能退首付吗?贷款被拒一般是购房者收入水平、征信状况、房子状况这三个方面的问题任何一个出现问题都有可能被银行拒贷那到底能否退首付呢?这个就要看是什么原因被拒的也要看你的首付款是否从定金转过来的
如果是个人原因导致申请不了房贷,定金不是不能退,只是看你怎么退,首付可退如果是开发商或者银行、原业主的原因 定金和首付都可退!
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合同注明情况下?一般优先合同约定
一般来说,按揭办不下来的原因有很多,不同情况的处理也是不同的,天桥律师事务所的周勇律师说,法院在审理合同纠纷时,一般会优先适用合同中的约定。
很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷款,所以购房者应尽量在合同中明确出现违约情况后的责任划分,例如与开发商签约时,要求在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”
购房者还需要注意的是,如果银行根本就没有接受购房者贷款申请,则需要由购房者承担违约责任;如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,银行没有按时放款,购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
合同未能注明?
能否退还首付要看具体原因
如果合同中没有约定或者约定不明,则会有一些处理原则。
开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行审批没有通过,购房者可要求开发商退还首付及定金,还可要求开发商支付相应的利息损失。
购房者的原因:如果是因为购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好,导致银行审批没有通过,购房者应该承担违约责任。
非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化,导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以选择诉讼方式讨要首付款,“诉讼过程中,购房者应该举证自己没有过错并确实无力购房。”

具体情况不明不好讲,关键要看是不是合法的、国家监管的,一般情况下,正常的机构是政府调解机构等,当然涉及诉讼的话,可以私信以及微信电话联系《廖律师》为你决解一切困扰

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