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1 年前

如果签了认购书要怎么退定金

你好,针对这个问题,最高院有对应的司法解释。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的

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1 年前

买房的认购金可以退吗

你好,一般来说,每个城市的房管局都有商品房买卖合同的范本供参考使用,合同对开发商与小业主的权利义务分配都更为公平。作为开发商来说,对小业主公平,实际上会加重自己的违约担责风险。所以,就是尽量免除自己的

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1 年前

购房交了首付那能退回来吗

你好,你这种情况是属于商品房质量有问题,开发商交付的应当是经验收合格的商品房,交付时若不符合合同约定的标准,购房者有权单方解除合同。商品房交付使用后,购房者认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检

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1 年前

签了认购书还能退吗?

你好,如果没有合理理由,通常要承担违约责任;如果收集到开发商的违约之处,可作为不购买的依据。购房定金,是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由购房者按照购房

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1 年前

购房退定金最好的办法

1、从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。2、

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1 年前

买房交了定金怎么退吗

你好,根据《合同法》第115条的规定,如果买方在缴纳定金以后,不予退还。不买了开发商是有权不予退还的,同样作为开发商,如果这房子不卖给他了,需要双倍退还他的定金。在日常生活当中,如果需要签订合同或协议

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1 年前

发现合同中并不包含院子要怎么退购房定金

你好,你这种情况是可以退的,早在2003年就已经出现了明确的规定:“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立

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1 年前

定金不退可以报警吗?

你好,这是不属于警察管理的范围,警察也只能进行调解,如果调解无还是要按照法律规定处理。如果房贷办不下来是开发商导致造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),这时你可以要求开发商

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1 年前

房子首付款交了能退吗

你好,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的。当然,除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。

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1 年前

诚意金不退要怎么处理

你好,如果您有足够的证据,证明与开发商签订的合同中有“霸王条款”,可以利用《合同法》的有关规定排除“霸王条款”的效力,具体说,包括向人民法院主张撤销合同中的“霸王条款”,或请求确认有关“霸王条款”无效

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1 年前

签了购房认购书定金可以退吗

你好,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗

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1 年前

买房交的押金是否可以退吗

你好,这种问题应该要按照双方签订的合同的有关条款处理,交押金三年了仍未建房,这种情况可以视为对方根本违约,买房人购房目的无法实现,可以要求对方解除合同,退还押金,并赔偿损失,承担违约责任。

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1 年前

交买房定金可以退吗?

你好,首先在你交钱之前能否办理公积金贷款销售方就该及时的告知你,这是属于客户的权利的(知悉权),但是开发商没有给你一个很确定的回答,模棱两可的回答本就是不对的,这是出于销售的本能,以成交为先

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1 年前

买房首付交了现在可以退吗

1.交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好开发商确实已做好了规划才能够进行购买2.确认房地产开发商是否具备五证3.必定要留心房地产公司运用的是不是标准房屋买卖合同文本,只有房

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1 年前

买房的定金可以退不?怎么退

你好,看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么你就可以要求退,如果他们不退,你就去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。

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