郭玉兰
郭玉兰 - 认证专家
退房专家

注册于 1 年前

回答
111
文章
80
关注者
2

郭玉兰 对问题发布了答案

10 个月前

购房后贷款利率超出预算退定可以吗

您好,根据您的情况应该还没签订购房合同,只是开发商说的贷款利率是根据银行调控的,这种情况是不作为退定金的理由你,但是由于你个人情况经济问题,与之前开发商给贷款利率是可以在您承受范围内,只是银行调控后经

郭玉兰 对问题发布了答案

10 个月前

购房后发现是附带学区房不是学位房,能退定吗?

您好,根据您的情况,当时购置的时候开发商明确表示是学位房,但是后来受政策影响变成学区房,你先与跟开发商协商沟通好,如果协商不成功,建议你提供相关的购房资料和定金等收据,微信或者电话联系我帮您处理!

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

发现购房的实际面积和合同的面积不符,能否退定

您好,认购协议不是合同,不知您是否签订预售合同?定金性质值得探讨!23万元款项,只要合同能解除退还是没问题的。另外退款的话,要看合同的相关约定。是否构成违约,构成违约对您非常不利,因为开放商给你的收据

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房合同条款不合理定金能退吗?

您好,根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房没网签不想买,要退定金需要赔付违约款多少?

您好。你个人原因不购买是不能作为这个合同违约的理由。您这个违约和对方协商不是特别好协商。赔偿的话要看合同约定和对方的损失,趁现在还没网签,可以跟开发商进一步协商,如果网签了就很难撤,你现在想要知道违约

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房后发现首付款高于预算,资金不足想退定金可以吗

您好,一般法律意义上定金是不退,这点开发商当时没有明确与您沟通好,另外根据当时开发商做的预算表,真正首付款与预算差距太大,导致购房压力大,如果需要退定,请提供详细的购房定金资料,微信或者电话联系我帮你

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房假流水没通过无法贷款能否退定?

您好,因您的描述不够详细,需要你提供详细的购房合同和定金收据等相关资料才能评估是否可以退定,有需要帮助可以微信或者电话联系我帮你处理。

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房户型太大导致经济压力大能否退定金

您好,根据你的描述是因为你的个人原因觉得户型太大不要,按照定金法律意义上是不退的吗,你说是开发商忽悠你说可以退,这种情况需要根据你提供相关的材料,电话或者微信联系我帮你处理!

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房合同出现不合理条款导致不想买能不能退定金

您好,根据这种情况,合同出现不合理导致争议问题可以先与开发商沟通协商,如果商谈无果,可以提供定金等相关资料微信或者电话联系我帮你处理!

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

购房交了认筹金还能退定吗

您好,首先要明确认筹金和定金不同概念,你这个不叫退订金,你这个是退认筹金,在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还,但是不知道你优美签订什

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

买房下定后与之前说的银行贷款利率不符,想退定

您好,一帮情况定金是不予退回的,但是按照你的说法是之前开发商给你说了银行贷款利率与现在银行那边给贷款利率不符,能把你购房相关资料提供过来,微信或者电话联系我帮你解决?

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

房子购房合同已签还能退定

您好,退房取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

房子交了首付后不想买了怎么办

您好,一般情况是不退的,要根据你的购房资料,并且是属于个人原因还是属于外在其他原因导致不买的,需要帮助可以微信或者电话联系我(专业退定)帮你处理!

郭玉兰 对问题发布了答案

11 个月前

我在恒大城交了定金后悔了怎么办,可以退吗

您好,根据您的情况,是个人原因造成的,按照法律意义上的定金是不退的,但是具体的话需要看到你购房相关资料,如需帮助可以微信或者电话联系我帮你处理!

发布
问题