退房专线19902409579
退房专线19902409579 - 认证专家
退房专家

注册于 1 年前

回答
111
文章
80
关注者
2

您好,根据您简单的描述是因为开发商网签要一年,原因是因为限购,所以这个之前应该跟你先说清楚,你一开始就交了首付款,如果是你个人违约,是需要支付违约的20%,开发商已经与您沟通协商赔付10%。但是开发商也存在违规行为,如果您需要更多的帮助,或者有朋友遇到类似的情况,可以关注我联系我帮你解决处理!

您好,根据您的问题,综合是因为你之前买的时候没有了解市场价格,一般这种情况下出现差价的话先与开发商沟通,开发商的回复是因为特价房是因为在某个时间会推出特价,过了就没有,那么这个就是要根据备案价,如果备案价是这个价格,那么你这个是不足于退定的理由,所以按照合同担保法来说,这个定金是不退的,走法律时间长诉讼费了律师费,开庭费等,不一定退下来,与开发商沟通,他们也有专业的律师团队,估计也行不通,因此建议您找专业的退定团队,请关注私信我,帮你解决退定问题!

您好。由于这是属于您的个人违约,定金是不给退的,首付款是可以退的,但是由于单方违约,需要支付一定的违约金,你说收据和认购合同开发商不给您,这是他们的违规操作,可以与他们沟通协商号,让他们尽快给您,至于您说你想退定,对方不给退,这是属于合情合法合理,如果您走法律程序,除了开庭非,律师费,还有诉讼费,时间也长,不一定能退定,所以还是建议您通过专业退定平台联系我,帮你解决退定问题!

您好,定金是不退的,法律上是有效的,而且你是因为周边的环境有高压线,这不是构成退定的理由,因为你在缴纳定金的时候就应该想清楚,定与订的区别,现在因为周边的环境问题,并不是楼盘的问题而想退定,法律上是走不通的,不过你可以联系我们专业退定专家,可以帮您处理这些疑难问题!

您好,首先大概了解,第一你的是什么原因,是低首付吗,第二面签那么久,开发商有没说明什么原因,第三这是你现在不想买了,可以面签,所以综合一下是属于你个人违约,不建议走法律程序那些需要时间,需要诉讼费,而且没有胜算,建议找专业退定专家处理,可以帮你要回,有需要可以联系我,帮你解决这些问题。

您好,根据你的描述,这是因为你个人的原因,开发商再跟你签订认购协议时你就应该想清楚,下定金的时候他们并没有逼你,而是因为你听了他们说了后自己下定金,这种情况下定金一般是不退的,如果想要寻求退定金对策,你可以找我团队帮你解决,相信能帮你处理你的问题。

如果有朋友因为各种原因无法购房,可以联系我们,我们处理过全国各地数千余件退购房定金。

您好,按照你反映你姐的情况,一般来说定金是不给退回的,因为这是你个人原因月供过高,而且签订之前的时候你也看了这是定金,定金是不给退的,但是因为销售员夸张销售,存在一定的问题,我建议你把相关的资料提供给我帮你处理,因为一般情况下定金走法律的话,诉讼时间也长,费用也高,划不来,这种是要寻求专业的专家处理,我建议你提供相关的资料给我,我帮你处理解决,谢谢!

您好,刘小姐,你作为购房者,本身不想要此房,属于违约行为,定金是不退的,而你说你当时是因为冲动下定金,与开发商协商退,退不了,其实退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。所以如果是协商不成功,你可以关注我,并且咨询我帮你处理解答疑惑!谢谢

您好,你购买的佛山XX左岸,没有签认购书,只有草签一次,没有正式网签,当时一共交了13万,所谓的5万服务费,8万首付(包含两万定金),那么与开发商沟通是说退全部的50%,这明显是开发商不合理,首先2万定金是不退的,但是一般情况下认购协议没签,没有正式网签,首付是可以退的,如果说是5万服务费,这个要看您们之前是怎么谈的,因为你们之前签了服务协议,也就是5万服务费是你同意情况下去签了服务协议,加起来也差不多是7万是不退的,他说的13万的50%,也就是7万,按道理这个也是开发商没问题的,现在的问题就是首付是开发商肯定要退的,具体我要看过您详细的资料,可以的话联系我处理,帮您们解决处理使我们的专业!

您好,看明白您的意思,你是没有先看好户型在下定,开发商也没有具体先跟您讲解您的首付大概多少,贷款多少,这本身是沟通的问题,但是由于你当时下定的时候就应该知道定金是不退的,因为不是订,你也签了认购协议,我建议你这种情况咨询专家处理,毕竟是五万。有需要更多帮助的联系我帮您解答!

您好,根据您简单的描述,是因为你八月份购买的湖北某楼盘看中一套房子,当时下定了2万,因为迟迟不能网签,所以你去另购置了一套,想把这套退掉,我看了你的定购协议,不知道您之前有没有先去了解一下,什么是定购协议,尤其是您这定字,不是那个订,一般这个来说,购房者了解较多的是:交货定金的一方不合同履行的,无法规定退回定金;私收定金的一方不合同履行地,应二倍退回定金,定购协议签了,定金是不能退的,而且我看了一下你描述中说不能网签,但是网签是有时间的,不是说不能,只是暂时还没去网签而已,综合上述种种,归结于你个人的原因,这种情况定金是不予退回,如果您需要更多的帮助,建议联系我帮你解答疑问并且处理这个案子,专业事交给专业人去做,可以迅速帮你处理,尽早解决尽早止损!

您好,按照您的描述,3万定金10万团购费,10万团购费开发商答应退,定金不退,这种是可以的定义为合法合理的,因为你交的是定金,宝盖头的,不是言字旁的,你签了承诺书,又因为是你自身的原因,所以建议您联系专家处理,不建议走法律程序,耗时耗费用。
123456.png

说白了买房团购,标准的说就是指一定总数的购房者自发性核心区或是在团购机构的分配下,由挑选出的意味着或是企业,与房地产商数次商议,最后在某一时间段内以小于股民销售市场交易量价钱签署《合同书》的一种消費全过程。对房地产商来讲关键是产生了很多的交易量,对顾客来讲关键是获得了性价比高,归属于一种互利共赢的营销方式。现阶段,房地产业团购关键要以网络科技公司或专业的房地产营销企业为服务平台构造签订团购协议书的方式。

您好,根据你简单的描述,虽然没签定购房合同,但是2万定金按照法律是不退的,由于开发商算出的月供与银行算出的不一样,超出预期,需要你把当时开发商算的月供金额的相关资料,寻求我们专家协助您,
125.png

因为买房定金的功效是保证合同的顺利开展。依据最高人民法院合同法的法律条文:签订宣布买房合同以前的定金。宣布买房合同签订以前交货的定金也就是说立约定金,就是指为确保签订宣布合同书而交货的定金。一般来说,人们在签订认购协议或意向协议书时承诺交货定金做为签订宣布合同书的贷款担保,这类定金就是说立约定金。假如因一方缘故造成沒有签订宣布的商品房买卖合同书,理应可用定金处罚措施。  换句话说,购房者交了定金但又不愿购房,那麼开发商能够没退定金。假如开发商收了定金但不卖房子,要二倍赔付定金。但假如因不能归责于当事人彼此的理由,造成商品房买卖合同书无法签订的,购房者能够规定退回定金。说白了不能归责于当事人彼此的理由关键有按揭贷款未获准许等第三方缘故或当事人不可以协商一致的商品房买卖合同文本仍未在房子认购协议或意向协议书中承诺的状况这些。这儿提示购房者,假如能证实开发商不卖房子造成自身的损害超过二倍赔付的定金,可以认为开发商损失赔偿。

您好,你简单的描述告诉我你下定金后发现房子太大,导致个人资金压力负担不起首付,但是按照宝盖头的定是不予退还,而且定购协议已经注明首付必须在7天内付清,不换房不退房,否则定金全部没收,很明显属于您的个人原因违约,这种情况走法律程序也是没办法退回的,而且耗时长还不一定退回来,建议咨询我们退定专家,可以帮你解决处理。

您好,根据你的说法是一手房已交2万定金选购南宁市,,因为首付不够,且供房压力太大,约定時间交纳首付,签署是合作建房协议书,是代签,并不是自己签的,你通电话给房地产商协商,因你协议里写着定金不退,因此协商无果,首先知道的是你这种有可能是农民房改建,所以签的合作建房的,按照这种情况是没有法律作用,这种是属于没签合同,属于违建是不能卖的。另外不是本人签的,是他代签是属于无效的,这种是属于违规操作的,我建议你咨询专业退定平台,提供相关证据,让退定专家帮你退回,希望能帮到你。0123.png

发布
问题