首付货款不过,交的定金还能退吗

发布于 2019-11-14 22:49:24

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11月份的时候,我在浙江海宁看的房子,当时通过中介了解了楼盘信息后,便去现场看,然后也是一时心急了,对房子很满意,在中介一番介绍下,前前后后共交了5万定金,当时中介这么和我说,如果再犹豫的话房子第2天就会被别人买走,所以当时也是脑子一热没有想那么多,结果现在倒好了,首付货款不下来,也是出乎自己意料,首付货款不下来,我也买不了房子,后面找他们描述了自己的情况,恳求他们退回定金,却不能退。我也知道是自己这方面的原因,但这钱我也想拿回来,难道就没有办法了吗?

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退房专线19902409579
退房专线19902409579 认证专家 2019-11-14
专职退定金,从业多年,有丰富的实践办案经验,综合协调能力强,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律手段实现当事人合法利益最大化,为客户提供全方位、高水准的法律服务。

你好,如果开发商不具备房屋销售条件,例如没有预售许可证或销售不具备使用条件的现房等,银行是不会批贷款的。如果是这种情况,就是开发商的问题,那么购房者可以要求开发商退还首付或定金,甚至是利息损失
如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好,造成银行不批贷款,那么此时就是购房者违约了
如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商,如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有,那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房,并无过错,那么此时就可以要求开发商退回首付和定金
详情可联系我们退定专员

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