捆绑车位导致我不想买这套房了,我交了钱还能退吗?

发布于 2019-11-12 18:45:31

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我在浙江宁波看了套房子,其实那个楼盘我已经来回去看过好几次了,相对来说是挺满意的,最后一次去看是上个月,十月份中旬这样,当时已经有想购买的念头了,所以在和售楼员交流没多久,当时的销售和我说,车位要另外买的价格是7万块,可能我当时也觉得没问题吧,也没多想什么,也就同意了,很快我就交了1万元定金,也签了协议,但回到家经过几番思考,觉得车位的价格还是偏高了些,最主要的原因还是现在暂时还没买车。后面我就联系售楼员表示先不购买这个车位,购房子就行了,但给我的回答是,要购买车位才能买这套房子。这样不合理阿,这不是摆明捆绑车位吗?和售楼员怎么周旋都坚决不同意,必须要购买车位才行。后面我直接表态房子也不买了,把1万块退回给我,却和我说签了协议就不能退了。这不是故意刁难人吗?有什么办法能可以把我的钱退下来?虽然一万块不多,但也不想打水漂阿,都是自己的血汗钱!!

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冯勇
冯勇 认证专家 2019-11-12
专职退定金,从业多年,有丰富的实践办案经验,综合协调能力强,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律手段实现当事人合法利益最大化,为客户提供全方位、高水准的法律服务。

你好,认购书仅是商品房买卖合同的预约合同,签订认购书后,双方可以依据认购书的约定,请求对方订立本约(即商品房买卖合同)根据你对认购书条款的陈述,认购书非常不恰当的将商品房买卖合同的内容捆绑于认购书中,有悖于认购书这一预约合同的基本特征,这种捆绑可被认为是“格式条款”。根据《合同法》之规定,提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。 综上,开发商用认购书捆绑正式的商品房买卖合同的内容,变相剥夺了购房者对合同内容进行磋商的权利,应认定为无效条款。
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