交了定金的房子能退吗

发布于 2019-11-01 17:12:26

事情是这样的,本人好友通过广告了解到在福田某楼盘正要预售,便到该楼盘售楼处了解楼盘情况,受到了售楼员热情周到的接待并看了某楼层具体的户型 结构后,当日便交了购房定金十五万元。她冷静下来后经实地查看及多方了解,觉得自己当初作出的买房决定非常仓促,该处楼盘其实并不符合自己的购房要求,便想退购房定金的意愿。当将退定金的想法告知给当初的售楼员时,却惨遭拒绝,有什么办法吗?

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退房专线19902409579
退房专线19902409579 认证专家 2019-11-01
专职退定金,从业多年,有丰富的实践办案经验,综合协调能力强,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律手段实现当事人合法利益最大化,为客户提供全方位、高水准的法律服务。

你好,在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心,同时如果合同已经签署,自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥,可以聘请专业的律师予以协助。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
详情可咨询退定专员
咨询热线:400-888-3956

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