签了认购书定金可以退吗

发布于 2019-11-01 17:06:07

前两月我还在新城区看房子,看好了一套房屋,我那时候感觉还非常好,当日就跟房产销售的具体指导下签署了认购协议,并且还交了1万余元订金,后面朋友的告之下说我买贵了,还详细介绍别的房屋帮我,而且我还去看过我朋友介绍的房屋,确实比我刚买的哪个房屋好也划算,之后我也和房地产商沟通交流退房退定金问题,可是房地产商回绝了我,还表达未予退还定金,我想问一下房地产商那样的作法有效吗?签了认购协议定金能退吗吗?

查看更多

关注者
0
被浏览
307
1 个回答
退房专线19902409579
退房专线19902409579 认证专家 2019-11-01
从事专业退定金法律顾问

你好,目前大部分楼盘在销售时, 与购房者签订正式的购房合同前, 都会要求购房者先签订认购书并交纳一定的定金,事实上, 在目前的法律条款中,并没有明文规定购房前必须签订认购书。 但如果购房者遇到了心仪的房子, 开发商又要求买房前必须签订认购书,而您又担心错过好房源。首先,务必要考察好开发商是否具备预售许可证,购买没有取得预售证的房子日后会承担很大的风险。一定要仔细查看认购书内的每一项条款,尤其是关于定金的相关条款,以及正式的商品房买卖合同何时签订,也要关注认购书的生效和失效时间等内容,更要确保签订认购书的时间是在开发商取得预售许可证时间之后。如有问题可在线咨询。

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览