退买房定金

发布于 2019-11-01 16:45:47

本人毕业后在广州的一家贸易公司工作了五年左右,有了点积蓄就像想在公司附近买一套新房,在一番精挑细选之后挑中了一套新房,并交了3万元定金,约定半个月内签订正式的购房合同。由于工作的变动,可能短时间内都不会在广州常住了,在与家人协商之后,决定暂时放弃购房的打算,并去售楼部退回之前所交纳的定金,到得到售楼部的答复是按照规定这笔定金是不能退的,经过三番四次的商谈也是不肯退步,有什么办法可以退我这笔定金吗?都是自己多年辛辛苦苦积蓄的血汗钱,不想这样白白的打水漂了!!

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冯勇
冯勇 认证专家 2019-11-01
专职退定金,从业多年,有丰富的实践办案经验,综合协调能力强,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律手段实现当事人合法利益最大化,为客户提供全方位、高水准的法律服务。

你好,1、定金要知道它是一种规范的法律概念,主要就是合同当事人也是为了确保履行而自愿约定的一种担保形式。比如说在商品房交易中,买家履行合同后,那么定金它只是当作了价款或者收回;如果是买家不履行合同,也是没有权力要求返还定金的,如果是发展商不履行合同的,就应该按照了双倍返还定金。
2、所以,一定要先明确是谁先违约的,这个时候才能谈定金的问题。而且也是要按照法律的依据和原因分析:一般情况,如果你是买了房,交了定金,如果是你自己的原因,不想买了,那么这种情况下定金是不能退的。如果不是你的原因,是卖房人的原因,那么就要付对对方双倍的定金。
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