买房的认购金可以退吗

发布于 2019-11-01 14:16:10

我参加了免费看房团,本来我仅仅想了解一下信息内容,给現场火爆的买房气氛给感柒了。运营中心的业务员激情地为其详细介绍,表达该房屋销售市场强烈反响好,之后增值的概率高,项目投资室内空间大,平均价远远低于销售市场别的新楼盘。熬不住楼盘销售工作人员的推销产品,我现场就签了申购合同书,并交了十万元订金。合同规定,申购方应在十日内交货余款并签署房产买卖合同书。可我回来和家人一说,家人也不允许,终究如今家中经济发展状况一般,也没是多少储蓄,都不想要借款。听了,也一些后悔莫及,第二天,我也寻找业务员,表达不愿购房,要求退钱。房地产商却回绝了我的要求,买房的认购金可以退吗

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张巧茹
张巧茹 认证专家 2019-11-01
从事专业退定金法律顾问

你好,一般来说,每个城市的房管局都有商品房买卖合同的范本供参考使用,合同对开发商与小业主的权利义务分配都更为公平。作为开发商来说,对小业主公平,实际上会加重自己的违约担责风险。所以,就是尽量免除自己的责任。合同一签,小业主是百口难辩的,法院也多数只会按合同约定裁判。所以,如果开发商提供的商品房买卖合同的条款对双方权利义务的设置存在不公平的情况,市民朋友可以以此拒绝签订正式商品房买卖合同并要求退还定金。这里,一定要保存好证据,开发商提供了商品房买卖合同。如有问题可在线咨询。

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