购房退定金最好的办法

发布于 2019-10-31 15:42:35

现在房市的不断上涨,越来越多去购买新房,每个人都想要买到好房,让大家的心理丧失了理性的选择,从而听信了开发商的花言巧语,急忙的缴纳了买房定金,可是事后又后悔想要退房,购房退定金最好的办法呢?

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退房专线19902409579
退房专线19902409579 认证专家 2019-10-31
从事专业退定金法律顾问

1、从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。
2、另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
3、经过以上分析,买房定金是可以退的,但要在一定的条件之下,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
4、另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

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