房子定金能退吗

发布于 2019-10-30 16:33:24

最近,遇到我大学的同学,也是小孩幼儿园老师,她说她最近想买房子:当时看中某套,交了2万定金,现在后悔不想买了,房子定金能退吗?如果能,那么要怎么退?这个因为我也不是很懂,请问像这种后悔的不想买房子个人原因,房子定金能退吗?

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郭玉兰
郭玉兰 认证专家 2019-10-30
退房专家

房子定金能退吗
“买房交定金后双方可以退,《合同法》第116条规定:“当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。”。从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。”
其实买房是一件大事,很多人在没有了解清楚情况的时候,由于心急,给了定金,之后又想反悔,此时定金退回来就有点麻烦,甚至说退回几率很小!
保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。
当然,实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别,所以针对购房合同应采取的方式略有不同。建议下定金时要留心,同时如果定金已支付,自己又不确定能否退定,建议您找专业退定专家帮助19902409579(专业人做专业事 不成功不收费)。

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