重点:教您一招房产证鉴别真假、房屋涉及其他纠纷,被做其他抵押等方法?

发布于 2019-10-30 12:01:34

很多人都会出现一个问题:中介公司帮忙办理房产证,抵押等,因自己没有经手的,已经拿到房产证了,不知道怎么查询,怎么鉴别房产证的真假,或是房屋有无涉及其他纠纷,或是被做其他抵押?有部分在开始还贷款,通过做公证全权委托中介公司办理拿到的房产证,自己没有经手的,公证书要不要收回的等

那么重点就在于怎么解决:如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下:
在自助查档机查询:
首先带上身份证到房管局,找到查档的机器,把身份证放在感应区,打印房屋信息档案,打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息,没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。

在查档柜台上办理:
带上身份证、产权证,在柜台排号查询,就可以查到房子是否有抵押了
也可要求业主提供房产证,然后查看他项权情况;如上面打印写有权利种类为抵押,即为此房产已作抵押;但上打印字体上已盖上红色“注销登记专用章”即为已注销抵押

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1 个回答
郭玉兰
郭玉兰 认证专家 2019-10-30
退房专家

要看房产有没做抵押,1;先看房产证原件内有否做过抵押的记号(有银行的抵押章),2;还有要去该房产的房管所查实有否做民间借贷,3;最稳重的就是与产权人带着产权证去所属地的房管所出查讫证明,公本费(80元)

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