退定金加首付款。

发布于 2020-05-08 15:06:57

2019年12月06日在惠州城区交订金五万元整,订购了中骏雍景湾一套房。现因我的个人经济负债大高而不能贷款做公积金买房,银行須要我把我的一部分欠款还清才能贷款买房。就这个问题:在交付订金之前,我提供过个人征信报告给开发商,也有和销售人员当面说过我的负债情况,并表明如果要预先还清我的个人信贷的话我是没有购买能力的,但当时的销售人员说明再三确定贷款没问题,我才下订购买。在今年三月初我先后交付了90%的首付款:共37万元,后在办理按揭银行资格审核过程中,遇到以下问题:
1、银行要求我还掉其中大部分的负债。
2、公积金组合贷款银行批复贷不了,只能做商业贷款,与认购书的贷款方案不符。
3、银行批复的贷款金额达不到7成,需增加首付5万元。
由于这样原因情况,导致我无法继续购买该套房子,所以我多次和开发商协议退房,希望开发商能退还订金及首付款项,共计37万元整。但是开发商给出的答复是只退还首付款,预交的订金罚没。5万块钱对我们老百姓都是血汗钱,过错方也非我,我个人也并非恶意退房,也诚意等待了期待开发商能给我一个合理的处理方案,但至今开发商一直推脱。我在希望相关政府部门介入协商,能给予退还订金及首付款项,共计37万元整。

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