买房做预算绝不能漏掉这6步

发布于 2019-09-24 15:33:08

买房作为人生中最大的一次消费,每位购房者都必须高度重视起来!买房之前,除了学习一些房产知识外,更需要做好买房预算,否则很可能陷入资金不足的尴尬困境!对此,要说的是,买房做预算绝不能漏掉以下这6步,以供大家参考!

1、了解房价水平
购房者的经济条件短期内已基本定型,而房价高低就决定了买房的标准。所以,买房做预算时,就需要了解当地各区域的房价水平,进而再根据自己的经济情况来决定买哪个区域的房子!
2、估算所能承受的最大房屋面积
在资金一定的情况下,购房者都想房子越大越好,因此,在明确了购房区域后,就可根据该区域的房价来估算自己所能承受的最大房屋面积,一旦确定了房屋面积的最大值,那么买房时就绝不能超过这个数字,否则资金就会不足!
3、清楚物业费水平
买房前,几乎很少有购房者关注过物业费,毕竟费用太小。但你要知道,物业费可是一项长期的支出,如果物业费太高,而物业服务水平却达不到标准,那你岂不是白交了吗?

4、分析还贷能力
买房可不是付完首付就一了百了,还有漫长的还贷之路。一旦购房者出现逾期还贷,那么很可能“钱房两失”,所以,购房者一定要准备分析自己的还贷能力,以免日后出现麻烦!
5、加上装修费
即便买了二手房,也免不了要装修,更别说新房了!而如今,装修费那么贵,买房做预算怎么能少了装修费呢?除非你买了房不急着入住,要闲置几年!同时,还要注意置办家具家电等费用!
6、计算房产交易税费
众所周知,房产交易时都需要缴纳一定的税费,比如契税、印花税、房屋维修金等,这些费用看似很小,但总计起来也是一笔不小的支出,所以,买房做预算可别漏掉税费。

买房就是一件花钱的事情,对于有钱人来说,做不做预算都无所谓,但对于普通购房者来说,毕竟资金有限,要想每分钱都花到刀刃上,就必须做好预算,否则就等着借钱吧!

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