购房时房款凑不齐应该怎么办

发布于 2019-09-24 15:05:31

一、购房时房款凑不齐应该怎么办?
1、向银行贷款
如果条件允许的话,也是可以用住房公积金贷款得,因为公积金贷款相对于商贷来说更便宜,如果没有公积金或者不符合公积金贷款要求的话就只能选择商业贷款了。在这里还得提醒大家一句:贷款要量力而行,不要给自己的生活带去太大的压力。
2、凑钱买房
凑钱的话就可以像亲戚朋友借一些钱先来支付房款,如果能凑齐全款购买房子的话是可以免去银行贷款的利息的,退一步来说,如果没有凑齐全部的房款只是凑齐了一大部分的房款,用来付首付的话也是能省下不少的贷款利息的。
3、买相对便宜房子
郊区的房子、小户型的房子、二手房这些都可以适当的降低房款总额。如果自身的购房预算并不是很多的话,在这里建议多多考虑小编上述列举的房屋类型!
二、首付不够的话应该怎么办?
1、分期付首付
有一些开发商为了吸引购房者,往往会推出首付分期的活动。首付分期是指购房者先按照一定的比例支付一部分的首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款的尾款补齐。一般情况下,开发商垫付的首期款是没有利息的,购房者只需与开发商签订相关合同,约定分期还款的时间以及相关违约责任即可。
2、有价证券变现
如果您有理财的习惯,比如平日里购买了基金、股票等,在凑不齐首付的情况下不妨将这些有价证券变现来凑齐首付,虽然说匆忙的将有价证券变现可能会损失一部分的利息收入,但是这是在借不到钱的情况下唯一的方式了!
3、抵押贷款
如果说购房者还有其他的固定资产,实在找不到凑齐首付的办法的话,也可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是在这里提醒大家,贷款的时候千万要注意额度,以免出现负债过高不能及时偿还,从而导致房子不能够申请按揭还款。
以上就是给大家介绍的有关购房付款时如果资金不足应该怎么办的相关内容了,如果您也正在面临购房房款凑不齐的情况的话,相信通过本文的介绍能给你解决资金不足这个令人头疼的事情。购房时认识中的一件大事,因此一定要买的舒心,住的舒心。

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