开发商虚假宣传学区房

发布于 2019-09-24 13:33:16

开发商虚假宣传学区房

现在买房,很多房地产销售在介绍楼盘的时候,大多数都会告诉你他们的楼盘要地铁有地铁、要商业有商业、要潜力有潜力、要学校有学校。
  但就是现在还没有,未来几年肯定会落实兑现!
  许多买房者都是刚需首次置业,看到沙盘规划、广告图,再加上美好的承诺,都会深信不疑。心里想着这么大的开发商不得骗客户吧,于是就凭借口头承诺买房了。
  尤其是许多买房的家庭考虑到娃娃读书的问题,想到买来的房子能读上一所不错的学校,所以才不惜花高价买下开发商承诺会兑现的名校楼盘。
  但先前承诺楼盘配套名校却未能兑现的开发商,也是存在的。那么遇上这样的问题,业主们应该如何维护自己的权利?下面我们具体来看。

  开发商在销售期间,通过广告、媒体、销售人员那里明确表明XX公立小学已尘埃落定,但事实上奠基却为其他公立小学甚至私立学校,严重与宣传不符,是否已构成违约?
  一般而言,房地产开发企业在销售广告和宣传资料中表明或承诺了楼盘周围规划有XX公立小学,且该宣传具体明确,对销售合同的订立及房屋价格的确定存在重大影响,该广告和宣传应视为要约
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