假流水容易被识破,贷款时银行流水不够怎么办

发布于 2019-09-23 15:35:25

购房者在申请房屋贷款时,一般银行会要求贷款人提供银行流水。但是经常会出现贷款人银行流水不够的情况。那么,这时贷款人该怎么办呢?提供假银行流水能贷款吗?

一、贷款时银行流水不够怎么办?
1、增加父母为共同还款人
贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大的话,银行是不批贷的。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款了,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。
2、已婚人士可提供夫妻双方的流水
如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如:申请人每个月有1万元的工资,申请房贷每个月要还6000元,这时夫妻中的另一方的银行流水也可提供。按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行。
3、提高首付
申请银行贷款时,如果银行放款的额度偏低,那么购房者只能提高首付比例了。提高了就意味着需要贷款的比例就低了,所以,当贷款的比例低了,每个月的月供比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。
4、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水
部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的,前提是要在每个月同一时间内固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。比如:申请人每个月的工资都是发现金,因此没办法提供银行流水,但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。
在这里值得注意的是,并不是所有银行都可以这么做的,具体还是要多咨询几家当地的银行才行。
二、假银行流水能贷款吗?
有些人在申请贷款时出现银行流水不够而被拒绝贷款的时候,想着去做假流水,网上的代办“假银行流水”风潮也是高烧不退,但办假银行流水就能拿到贷款了吗?这当然是不行的。
1、假流水容易被识破
假银行流水就算再以假乱真,也是假的,审贷部门会有人专门做资料的审查工作,真假流水在他们眼里一辨就明,假流水想逃过工作人员的法眼,简直比登天还难!所以,通常情况下,想靠假的银行流水贷款根本走不通。
2、拿到的贷款也会被收回
有一部分人可能凭借假银行流水拿到了贷款,但是贷款还有后期的贷后管理,一旦发现,轻则被收回贷款、缴纳违约金,重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院

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