要买别人已按揭的房子,要注意什么

发布于 2019-09-20 17:46:06

1:双方看房后,经过协商,没有疑问签署买卖合同,

2:房主申请提前还款,他要是有能力就自己还,没有能力的话需要由买方的首付来还款;房主本人去解押就可以,不需要买方配合;

3:你如果也需要按揭贷款,需要做按揭贷款,要房主配合;买方需要提供身份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等;

4:房主还款后,需要解押,解完押后等你贷款批下,就可以直接过户了。买方如果不是按揭贷款,全款的话,就不需要配合做任何事情,等着房主还完贷款,解押后直接过户就可以了。

房产基础知识大普及 买房不能只凭别人经验

  每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被各种杂乱信息所误导,谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。  一、现房和期房:现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。  现房优势:  ...

新版“房产证”5大注意事项,一不留神房子就是别人的!

很多人现在还在认为,只要房产证上有我的名字,房子就肯定是我的,存在这种观点的人对法律的理解非常浅显,或者说根本不懂法律。房子真正属于谁,主要是看房产登记上是谁,只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你,才能证明房子你是否有份。房产属于不动产,现在出现了新版“房产证”,也就是.

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