银行贷款没批下来怎么办

发布于 2019-09-20 11:57:00

情况一:因开发商的原因导致按揭办不下来

如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款,购房者完全可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。

情况二:购房者资料不全或信用记录不好

如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款,房子是可以退的,但违约责任也必须要承担。一般来说,在购房合同上会标明违约金金额,所以也不要怕开发商会狮子大开口。

情况三:政策或银行规定发生变化导致不能贷款

如果因为政策等原因购房者无法顺利申请贷款,可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合,购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。

扩展资料

谁也不希望出现贷款批不下来的情况,所以在买房前也要做好以下一些准备。

1、先查征信。一般情况下,买房签合同之前,开发商都会要求你先查一次征信,确定没问题之后才会进行后续的工作。

2、签订合同的时候一定要注意,如果贷款批不下来,要看清楚购房者需不需要承担违约责任,看能不能和开发商协商不承担责任。

3、多了解政策。买房之前要多了解看看银行现在是否还可以贷款,尤其是热点城市,政策收紧,部分银行贷款额度非常紧张,所以买房前一定要先多多了解

023b5bb5c9ea15ce890c58ddba003af33b87b200.png

0 条评论

发布
问题