开发商决定降价卖房引来老业主退房,是释放什么信号

发布于 2020-04-15 16:42:20

上个月,开发商针对尾盘难卖的情况,考虑到要回笼资金,所以就降价销售。具体价格多少呢?每平米相当于缩水50%。当然了,这下子那些低价接盘的购房者高兴了,可是那些在高价买房的人却愁眉苦脸,认为自己亏大了,所以要求纷纷退房。具体的诉求是:要求退房,并且赔偿损失。可是,这次开发商却很强硬,他们的态度就是坚决不退房,并且也不会改变尾盘降价促销的决定,理由如下:
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1、尾盘的房子在产权上是属于开发商的,不是业主们的,卖多少钱是开发商自己说了算,没有必要考虑任何人的感受和利益。
2、即便是从投资的角度来说,买了房子本身就是当时当下的交易协议。如果说事后发现买贵了,那么只能是自认倒霉。
3、倘若继续维持高房价,自己的资金无法回笼,到时候压力更大,自己玩蛋了,谁来救?不当家不知柴米贵,开发商每盖出一个小区来,到处都是成本啊!花钱就像是流水一样,根本就挡不住!所以,现在到了尾盘阶段,降级促销完全说得过去,因为资金链的压力太大,现如今自然要降价促销。毕竟,活下去才是最重要的事情!
但是,对于开发商的理由和苦衷,老业主们根不认同。
1、买房这么多年,房价都是上涨的,其他开发商也没说要降价
2、你降价我不管,但我不能赔钱,要不然就必须要退房。
3、降价之后有人捡便宜,但我却吃亏了,这不公平。
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事实上,对于开发商和老业主们之间的争论,大家从这件事情当中发现关于楼市更多的变化。

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1、开发商降价是不得已而为之,背后是庞大的债务压力和有价无市的空吆喝。
2、炒房客气急败坏,要求退房的背后是二手房无人接盘。
3、尾盘降价这事儿更加说明楼市的火爆并非真实情况。

老业主们要求开发商退房合理合情呢。

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