购房定金合同怎么写?什么情形下还可以退定金

发布于 2019-11-19 14:06:04

买房定金是目前购置房屋的时都必须缴纳的,但是买房定金缴纳遵循自愿的标准,并沒有强制,购房者假如在意自个喜歡的房屋被他人购置,就还可以缴纳定金,将房屋定出来了,通常缴纳了定金以后是要签署定金合同书的,那麼购房定金合同怎么写呢,什么情形还可以退定金呢?
合同图片.png

  一、购房定金合同怎么写
  甲、乙彼此遵照自行、公平公正和诚实信用原则的标准、经协商一致,就乙方向甲方公司订购《》(以实际上不动产登记证为标准)商住楼事项,签订合同规定。
  1、乙方预订《XX》(简称该房屋)。甲方公司已领到该房屋房地产权证 (证书号:XX),土地使用证: 并经市人民政府测绘工程组织评测,该房屋总建筑面积为 平米。该房屋定为尾款付清之时交货。
  2、乙方订购的该房屋每平米总建筑面积交易成本价为RMB元/平米,乙方订购的该房屋总楼价为人民币大写: 整,乙方采用XX方法。签署宣布合同书时首付万,余款 万余元于签署宣布房屋订购合同后 月内交清。
  3、乙方允许签署合同规定时,付款定金RMBXX整,做为甲、乙彼此被告方签订商品房出售合同书的贷款担保,签署商品房出售合同书后,乙方付款的定金变为楼价款。
  4、甲、乙彼此商谈,订购期是XX天,甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫房地产签署《商品房出售合同书》。
  5、甲方公司允许将公布或出示的广告词、楼盘销售书、试品所标出的房屋平面图合理布局、构造、工程建筑品质、裝饰规范及附设设备、服务设施等情况做为商品房出售合同书的附注。
  甲方公司:(电子签名)
  乙方:(电子签名)
  甲方公司委托代理人:
  印证方(电子签名):
  印证方经办人员(电子签名):
  X年X月X日
  二、什么情形下还可以退定金
  1、假如由于合同文本达不了一致意见,购房者规定退房,房地产商和商家通常会立即将定金退给购房者。假如房地产商和商家没退,购房者还可以向住建委举报。必须留意的是务必是在认购协议承诺的期内来签订合同,要想退定金务必要证实这一点。
  2、认购协议或买房合同中,针对退定金的标准有承诺得话,要是情形合乎退定金的条文,还可以根据认购协议或买房合同让房地产商退定金。
  3、针对内部认购等无市场销售许可证书或不动产登记证的新项目,因自个不具有市场销售标准,因而一切情形下定金还可以退,不用做很多的调查取证工作中,假如房地产商不退定金,立即提起诉讼就能。
  左右就是说有关购房定金合同怎么写及其什么情形下还可以退定金的详细介绍了,目前房地产商让缴纳的定金通常是法律法规承诺实际意义上的定金,因此购房者在缴纳定金以前一定要先考虑到清晰自个是不是已经确定了是要购置这套房屋的,假如存有将会悔约的情形,提议就不必缴纳。
文中完毕,感谢你们的阅读文章!

0 条评论

发布
问题