欺骗行为.宣传虚假广告

发布于 2019-09-18 14:14:22

尊敬的各位领导:
您好!
我是李,今年 10 月 1 号在链家中介 XXX 的带领下我来到了*公馆,在置业顾问 XX 的并签订了认购书,付了 3 万的定金(原来是 5 万,因为手头只有 3
万便暂时只给了 3 万)。签订认购书后,发现置业顾问在介绍的过程中规避了很多问题,提
出退定金协商被拒。10 月 8 后,按照签的认购书签订合同协商贷款事项见不到经理。因此:
在此投诉:
1 营造虚假氛围,宣传虚假广告
根据 2015 年 12 月 24 日《国家工商行政管理总局令第 80 号 房地产广告发布规定》房地
产广告不得含有“升值或者投资回报的承诺“。
证据见附图一:位于 *后侧的宣传易拉宝; 出现“以租养房 5.25%年收益 10 年
稳回报“”等违规字样
2 职业顾问将办公用房当作“公寓”误导消费可以自己居住,并且宣传可以居住。
2.1 根据 2017 年 4 月 21 日成都市规划管理局发布的《关于进一步加强商业、办公类项目管
理的通知》其中第四条“对商办、办公类建设项目,开发企业和中介机构不得以任何方式违
规宣传房屋可以用于居住,不得出现酒店式公寓、商务公寓等违规宣传语“
证据见附图一:位于** 公馆工地后侧的宣传易拉宝;附图二:距离融创售楼部大概一
条街的路边宣传
附图一中:“全装精致公寓,投资/自住皆相宜“宣传办公用房可以居住;
附图三中:有“城南公寓,装修公寓“等宣传用语,“公寓”一词是指根据成都市的政策公寓在办
理产权登记时,将根据用途登记为住宅或公寓,而不是销售的办公类用房。
2.2 根据 2017 年 4 月 21 日成都市规划管理局发布的《关于进一*融创 NANO 公馆售楼部样板间
样式,置业顾问在介绍时说明其中一间带有榻榻米的可以当卧室,客厅进门变的可以作为开
放式厨房,油烟可以通过墙内通道排出。
3 签订认购书之前,置业顾问没有向购房者介绍一下事项:
3.1 没有向购房者提及、出具及确认《商品房预售合同》《补充协议》和《前期物业》。
3.2 没有提及、介绍在房屋附近 110KV 变电站,可能存在一定的辐射影响

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