首付交了贷款办不下来怎么办呢

发布于 2019-10-14 10:17:25

一、首付交了贷款办不下来怎么办?
了解贷款办不下来的原因,并补救
当您得知贷款办不下来的时候,首先要做的就是要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因,然后做相对应的补救。一般来说,如果补救措施得当的话,银行很快就会放贷的。
1、征信或流水不合格
如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷的话,小编建议你通过其他资产或存款证明来提高自身的信用。另外,也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再次向银行申请一次。
2、提供的资料不完整
如果是因为资料不完整而被拒贷的话,借款人可以重新搜集相关资料,然后再次向银行提出申请。小编在这里提醒大家需要注意的是,资料一定要真实的,如果作假的话,一旦被发现,不仅仅本次贷款会失败,很有可能会影响日后申贷。
更换贷款银行
因为不同的银行有不同的放贷政策,如果您在这家银行申请贷款失败的话,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到钱了,所以在贷款办不下来的时候,购房者可以尝试更换一家银行贷款。
找担保公司
如果你确实想要购买这套房子的话,但自己实在没有办法补齐剩下的贷款,那么是可以尝试找一些靠谱的担保公司的。但是小编提醒你需要注意的是,担保公司的收费可能会比较高,因此会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。
二、如何才能避免贷款办不下来的情况?
保持良好的征信记录
征信报告是借款人个人信用的直观体现,征信良好说明借款人贷款、还款行为好,以后按时还房贷的可能性更高,因此银行会更愿意贷款给这些人。所以借款人在申请贷款的时候,银行会查询借款人的征信报告,一旦发现不良记录的话,比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录,就会被列入不良征信名单,从而遭到银行拒贷。所以,贷款申请者一定要在平时的时候保持良好的征信记录。
贷款前做好流水账
申请贷款买房的时候,银行会要求借款人提供银行流水账,因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费,从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房之前,要为自己做一个漂亮的流水账。比如:每月向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率,这样就尽量避免贷款办不下来的情况。
提交真实资料信息
银行会严格地核实借款人提供的资料,如果发现借款人伪造资料的话,那么贷款肯定是办不下来的,而且短时间内是无法再次申请的。因此,申请银行贷款时一定要提交真实的资料。
不要为他人作担保
如果你为他人做担保,对方要是不能及时还款并且跑路,那么作为担保人也会受到连带影响,并且在征信记录上会存留污点,对后续房贷业务造成影响。因此,一定不要为他人做担保。

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