限贷 后贷款办不下来,定金能退吗

发布于 2019-09-25 15:01:17

“限贷”后贷款办不下来,定金能退吗?

今年9月,市民王女士通过中介与卖房人黄先生签订了房屋买卖中介合同,黄先生将其位于鼓楼区的一套房屋出售给王女士,价款为320万元,签约日付定金10万元,办理过户手续时支付100万元,余款办理按揭贷款,于银行正式放贷后当天支付给黄先生。并注明:如因银行放贷或个人资信问题影响按揭额度或银行不批贷款,不足部分由王女士现金补足。

双方签订合同后,王女士当日即向黄先生支付了10万元定金。可令王女士始料未及的是,国庆期间,南京出台房产新政,而她属于购买二套房,属于限贷对象,且在使用信用卡时有多次延期还款记录,银行拒绝向她发放购房贷款。无奈之下,王女士只好跟黄先生协商,因房贷新政限制等情况影响无法履行合同了,希望能解除双方合同,退回已付的10万元定金

我的定金可以退吗

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