限贷纠纷的处理 .

发布于 2019-09-25 14:24:25

限贷纠纷的处理

因调控政策导致的限贷问题处理起来与限购略有不同,因为限购直接导致购房人无资格购买,而限贷仅仅是影响了付款的方式,并不因此直接导致无法购房,

因此人民法院在审理调控政策导致限贷问题时谨慎适用情势变更。因为情势变更原则在我们国家法律规定中并未明确规定,且情势变更有时与商业风险很难做出明确的区分,所以适用起来非常谨慎。

按照我们代理的案件和了解的相关案例。一般来说购房人不能因为限贷问题而享有直接解除合同的权利,如果购房人执意解除合同吗,那么人民法院要根据限贷的严重情况以及购房人的履行和支付能力问题调整其需要承担的违约责任

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