结果上要回定金概率多大呢

发布于 2019-09-25 09:47:12

在浙江海宁市的一位朋友通过中介想在某公馆买一套房子,在2019.3.25便交了定金,并且约定4月1号交首付,可是事后这位朋友家庭原因想退房加上,他们不退,又签订了延期的合同。那这种情况下,一般是买受方承担违约责任,但是我们询问销售过程中开发商是否存在过错?

他回忆说,中介说他能做伪造的社保,叫我花一万就好了,忽悠我交完定金。等我交完定金他又说要加价,开发商是知道的,他说可以叫他做。现在中介坐地起价,我就不想买了,想退钱,社保做不了,也没法买房。

该开发商涉嫌做假证,同时坐地起价,是违反合同诚实信用原则,也违反法律规定,做假证就属于违法操作,所签合同主体资格不合法,合同就当然无效,同时合同就价款意思表达不一致,合同无效,在我们合理合法的指导操作下,这个朋友立即与开发商取得联系,并且积极沟通交涉,最终,开发商的态度发生明显改变,并且退还了所有定金。

那么就你们接到的很多案例来说,结果上要回定金概率多大呢

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